Investimento: Pool Hoteleiro em Itaguaí - lançamento

Supreme Itaguaí Business Hotels

·         Tipo: Pool Hoteleiro

·         Localização: Rodovia Rio Santos (BR 101 - Trevo de Itaguaí) - Itaguaí - Rio de Janeiro - RJ

·         2 bandeiras Comfort Hotel e Go inn. Bandeira Go inn é uma bandeira mais econômica com taxas menores, não tem mensageiro e é paga na recepção no check inn.

O rendimento será proporcional ao investimento feito.

·         Próximo à Gerdau, CSA, CSN, Thyssen Krup, Casa da Moeda... entre outras.
Arco rodoviário sai do Confort Itaboraí ate Itaguaí.

Últimos lançamentos: Supreme Caxias, Dutra e Itaboraí vendidos 100% em poucas horas.

·         Administração: Atlantica Hotel das 2 bandeiras, padrão internacional.
A receita das duas torres será única e dividida entre o pool das unidades Comfort e Go Inn.Um negocio com rentabilidade média de 1% a 1,5% (Conforme estatísticas apresentadas)
Os hotéis da Atlântica não tem histórico de prejuízo em nenhum hotel da rede.

Pool de locação é formado pela união de proprietários de unidades autônomas, visando a locação de apartamentos por uma política de comercialização de diárias e serviços.

Você se torna proprietário de um empreendimento apart-hoteleiro e ganha 2 vezes: na valorização natural do imóvel e com a rentabilidade mensal através de um pool de locação.

Por que investir em Itaguaí?

Itaguaí pode se tornar a Macaé do pré-sal. Leia a matéria aqui!

·         SÃO PAULO - A MMX - braço de mineração do grupo EBX, do empresário Eike Batista - conseguiu passar por seus acionistas minoritários o plano de incorporação do porto Sudeste, que foi cindido do capital da LLX, do mesmo grupo.

·         A operação se dará mediante uma oferta de permuta de US$ 2,237 bilhões - entre títulos e ações da MMX - pelas ações da PortX, a holding usada como instrumento para abrigar o terminal portuário que está sendo erguido em Itaguaí, no litoral sul do Rio de Janeiro.

·         Em assembléia geral extraordinária, os acionistas autorizaram a companhia a emitir até 992,45 milhões em títulos. Conforme o pedido da oferta submetido à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), a emissão será constituída por US$ 1,796 bilhão em títulos e US$ 441 milhões em ações.

·         O preço das ações emitidas será de R$ 13,963, o mesmo valor pago pela sul-coreana SK Networks para entrar no capital da MMX em outubro - dentro de um aporte de R$ 1,193 bilhão. Tanto Eike quanto a holding Centennial Asset Mining se abstiveram de votar na assembléia.

·         (Eduardo Laguna | Valor)

TransOeste e Túnel da Grota Funda

A TransOeste é um dos três corredores viários que fazem parte do pacote de obras preparatórias a Copa de 2014 e as Olimpíadas de 2016. As obras da TransOeste devem ser concluídas em dois anos, e um investimento de R$ 692,1 milhões.

Com 32km de extensão e 30 estações de BRTs (um corredor expresso com ônibus articulados, semelhante ao usado em Curitiba, no Paraná), a TransOeste deverá reduzir à metade o tempo médio de viagem entre a Barra e Santa Cruz, num trajeto de 50km. De ônibus, o percurso leva hoje cerca de uma hora e 40 minutos. Na hora do rush, a viagem chega a durar duas horas e meia.

A TransOeste será totalmente separada do tráfego geral, composto por linhas expressas e paradoras, que vão ligar a Barra a Santa Cruz. O corredor viário terá ainda linhas alimentadoras, ligadas a bairros periféricos. A obra inclui a restauração de 255 mil metros quadrados de pavimento e a implantação de mais 522 mil metros de asfalto. Uma nova iluminação, com de 3.650 pontos de luz, também faz parte do projeto.

O trecho mais caro e difícil da obra, segundo a prefeitura, será a abertura do Túnel da Grota Funda, que terá duas galerias de 1.100 metros e vai seguir até o Canal do Rio Portinho.

Fonte: O Globo

Sete dicas para aumentar a prosperidade em 2011

por Andre Lima - andrelimareiki@gmail.com

Quem é que não quer começar o ano com uma mente mais próspera, gerando mais abundância para o ano que entra? Escrevi um mini-ebook (que você pode baixar gratuitamente no final do artigo) falando sobre sete dicas para aumentar a prosperidade. Neste artigo, vou resumir os pontos principais, mas quem quiser aprender mais detalhadamente, é só baixar o mini-ebook. 

1 - Assuma total responsabilidade pela sua vida financeira atual e pela mudança. O hábito de reclamar do país, da economia, dos pais, do chefe, da falta de oportunidades, do sócio e etc., coloca você no lugar da vítima. Quanto mais reclamamos, mais atrairemos situações para reclamar e deixamos de captar oportunidades de melhorar. Para de reclamar agora. De forma consciente ou inconsciente, você ajudou e muito a criar a sua situação financeira atual, seja ela boa ou ruim. Não é pra sentir culpa, mas é pra você assumir 100% da responsabilidade pela situação atual (não importa quem ou o que tenha contribuído) e assim você é também 100% responsável por mudar tudo. Dessa forma você sai do vitimismo e pode começar a agir. Não espere as situações mudarem, comece a agir e a coisas vão mudar. 

2 - Desenvolva a visão de que o mundo é abundante, com infinitas possibilidades de prosperar para todos os seres humanos. Existe mais do que o suficiente para que todos os habitantes do planeta tenham uma vida abundante. Quando começamos a pensar dessa forma, nos libertamos da culpa em prosperar pois entendemos que tem pra todo mundo e que é possível que todos acessem a abundância (mesmo que muitos ainda não tenham conseguido). Além disso, nossa mente começará a enxergar oportunidades de prosperar em todos os lugares. Quando comecei a mudar minha forma de pensar, comecei a enxergar em todo problema vejo, oportunidades de ajudar as pessoas e prosperar com isso. É incrível como uma mudança mental nos faz enxergar coisas que antes não víamos. Onde há problemas, insatisfações, reclamações há oportunidades de se criar bens e serviços para solucioná-las. 

3 - Doe 10% ou mais de tudo que você ganhar. A prática da doação é um poderoso gerador de prosperidade. A doação purifica a negatividade e isso diminui perdas e prejuízos e ajuda a atrair mais oportunidade de se ganhar. Além disso, quando doamos estamos enviando uma vibração de prosperidade, de que temos mais do que o suficiente e por isso podemos doar. Essa vibração atrairá mais situações para que você prospere. Não espere ter mais para doar. Doe agora e verá a sua prosperidade aumentar. Escolha causas que você considera com sendo boas, que trazem crescimento para o seres humanos pra fazer a sua doação: instituições beneficentes, ONGs, filosofias espiritualistas, religiões, projetos nos quais você acredita, e etc. 

4 - Seja um bom recebedor. Sinta-se merecedor de uma vida próspera e abundante. Existe mais do que o suficiente para todos e você é também um ser humano digno que merece tudo de bom.  Algumas pessoas são ótimas doadoras e conseguirão executar a dica do item 3 (doar 10%) com facilidade, mas são péssimas recebedoras e bloqueiam totalmente a entrada da prosperidade. Se sabotam, deixam para outras pessoas, perdem oportunidades, ficam cegas... Permita-se ter mais e se sentir bem com isso. Se você deseja o bem e a prosperidade para todo mundo, e acha que isso é algo espiritualmente saudável, que tal se incluir nesse "todo mundo"? Se sentir merecedor é ter amor proprio, é ter auto-estima. Você pode também essas questões emocionais com a *EFT (técnica para auto-limpeza emocional, veja como receber um manual gratuito no final do artigo). 

5 - Liberte-se do desespero por ter mais. A vibração da necessidade, a ansiedade por mais, é uma vibração de escassez. E pela lei da atração, atraímos aquilo que vibramos e não aquilo que dizemos querer da boca para fora. Se você vibra necessidade e ansiedade, atrairá mais situações para se sentir ansioso e necessitado. Sendo assim, sinta-se pleno e grato com o que você tem agora. Sei que é difícil muitas vezes se libertar desses sentimentos. Você poderá usar a *EFT para lhe ajudar a chegar nesse estado. Quanto mais felizes formos no agora, mais atrairemos a prosperidade. 

6 - Faça uma lista de gratidão. Conforme visto no item anterior, se sentir feliz é uma ótima forma de atrair abundância. Sendo assim, faça uma lista de todas as coisas que você sente grato em ter. Olhe as coisas que você tem. Mesmo que não tenha tudo que deseja, você tem várias coisas e deve se sentir grato por isso. Você está lendo esse texto, provavelmente no seu computador, embaixo de um teto (seja próprio, alugado ou emprestado)! Comece a prestar  em tudo: roupas, sapatos, escova de dentes, papel, lápis, eletro domésticos... Não importa se ganhou, se você comprou ou se alguém lhe emprestou. O fato é que você usufrui de muitas coisas. Pare de focar no que você não tem, e faça uma lista para se sentir grato pelo que você tem. Leia a lista todos os dias antes de dormir e procure realmente sentir a sensação da gratidão surgindo. Alimente este sentimento. Se conseguir se sentir grato durante o dia em outros momentos, melhor ainda. Você estará contribuindo e muito para gerar mais e mais prosperidade. Essa vibração irá atrair mais situações pelas quais você se sentirá grato. 

7 - Pare imediatamente de associar o dinheiro a pensamentos e sentimentos ruins! Sempre que você o associa a pensamentos e sentimentos negativos  (dinheiro é sujo, é o mal da humanidade, corrompe as pessoas e etc...) você dará uma jeito, inconscientemente, de se sabotar para não ter algo que pode ser tão nocivo. Dinheiro é uma ótima ferramenta, ame-o por tudo o que ele pode proporcionar na sua vida e na vida de outras pessoas. Claro que existem pessoas que fazem uso do dinheiro para causar sofrimento. Mas você pode escolher um caminho diferente: ganhar mais e mais para proporcionar bem estar e conforto para você, sua família e para quem mais você quiser. 

Bem, estas são as 7 dicas de forma resumida. Quem quiser aprender com mais profundidade é só acessar o link abaixo para baixar o mini-ebook gratuito que tem 12 páginas sobre este assunto: Mini-ebook-Prosperidade  

PRÉ- LANÇAMENTO NA FREGUESIA

Be Happy Freguesia Clube Condominio - Lançamento - Apartamentos de 2, 3 quartos e coberturas . A partir de R$ 174.000,00.

Você e sua família terão uma  Infraestrutura de Lazer completa, com:  Piscina adulto, Piscina infantil, deck Molhado, Churrasqueira, Saunas, Spa, Sala de Repouso, Quadra gramada, Quadra de areia, Fitness outside, Playground Kids, Playground teen, Salão de festas infantil, Brinquedoteca, Lan House,Salão adulto com Espaço Gourmet, Fitness, Espaço Zen, Salão de jogos, espaço criança.

Empreendimento sem igual: Estrutura de lazer de um verdadeiro Clube! 

O Be Happy Clube Condominio ainda oferece  lazer e segurança, tudo isso na região que mais se valoriza em Jacarepaguá, perto da Linha Amarela, comércio e boas escolas. Afinal, quem não se encantaria em morar em um lugar com um toque de verde, muita diversão e tranqüilidade?

Agende uma visita e conheça todos os detalhes e plantas do Be Happy Freguesia Clube Condominio.

Faça sua pré-reserva!
Mais informações no site: Barra Bonita Imóveis 

Casas em Vargem Grande - a partir de R$ 165.000,00

Pessoal, isso é que eu chamo de OPORTUNIDADE. Lançamos o FAMILY CLUB - condomínio de casinhas em Vargem Grande com preços a partir de R$ 165.000,00 - Não tenho empreendimento a esse preço ( exceto minha casa minha vida) já há algum tempo, nem na zona norte.

O empreendimento foi lançado no final de dezembro, e como já se podia esperar foi 100% vendido! Só estou aqui divulgando novamente ( meus clientes receberam o e-mail Marketing no pré-lançamento), pois existem algumas unidades com pendências na documentação, ou seja, a qualquer momento podemos ter alguma casa de volta à venda.

Para quem não sabe a região do Recreio e adjacências se valoriza a cada ano que se passa, e isso inclui Vargem Grande. Além de ser um lugar super agradável para se viver, já existem comércios próximos, bons colégios e restaurantes, além de estar a cinco minutos da praia do Recreio . O Family club é ideal para quem quer adquirir seu primeiro imóvel, pois as condições de pagamento são bastante atrativas. É muito interessante também para o investidor que pretende alugar ou revender depois que o imóvel estiver pronto. Não vamos esquecer daqueles que procuram a região para veraneio.

A minha dica é: Aproveite a oportunidade e faça um contato já! Só assim você terá chance de participar desse grande sucesso!

Começa obra para construção da Vila Olimpíca de 2016

  As primeiras obras de infraestrutura para a construção da futura Vila Olímpica na Avenida Salvador Allende (Barra da Tijuca), local de hospedagem dos atletas que competirão nos Jogos Olímpicos de 2016 estão começando este mês, quase um ano e meio antes do cronograma original entregue ao Comitê Olímpico Internacional (COI) no dossiê da candidatura. Nesta quinta-feira, o prefeito Eduardo Paes e o empresário Carlos Carvalho, da construtora Carvalho Hosken, proprietária do terreno, assinaram um termo de compromisso que fixa as obrigações dos setores público e privado no projeto.

Custo do total da vila deve chegar a R$ 1 bilhão 
A vila terá 34 edifícios de doze andares com 2.448 apartamentos de três e quatro quartos, que serão transformados num condomínio residencial após o evento. O custo do projeto, que terá 1,8 milhão de metros quadrados construídos, deve chegar a R$ 1 bilhão, segundo estimativas do empresário Carlos Carvalho. O empresário disse que ainda não fechou o contrato de financiamento do projeto. O mais provável, como previsto no caderno de encargos entregue ao COI, é que o dinheiro seja emprestado pela Caixa Econômica Federal (CEF). Carvalho estima que um apartamento na futura vila não sairia hoje por menos de R$ 400 mil.

 

Fonte: O globo Rio

Mude em 2011 - Recreio

    O Up Life é um empreendimento que está localizado dentro de Barra Bonita, um condomínio planejado com praça e ruas arborizadas, onde você consegue fazer tudo a pé. Fica ao lado do Recreio Shopping e das mais belas praias do Recreio : Prainha e Grumari.
   O projeto é considerado o mais inovador e arrojado do local. São apartamentos de 2 e 3 quartos ( com e sem pé-direito duplo) Up Houses e coberturas. Temos diversas opções de plantas, para todos os gostos!
  O lazer é o mais completo de Barra Bonita, são 30 ítens de diversão para todas as idades!

   Conheça mais do empreendimento no meu site: http://www.barrabonitaimoveis.com.br
  

previsão de entrega: jun/11

   Venha conversar sobre preços e condições de pagamento desse maravilhoso empreendimento e aproveite a campanha de desconto do mês de janeiro!





Joanna de Oliveira
Nextel: 7891 - 5335
Fone: 3181-8999

Metrô Barra - Estação Jardim Oceânico

  Há muito, mais muito tempo os moradores da Barra da Tijuca e adjacências sonham com uma estação de metrô no bairro, para facilitar o deslocamento ao centro da cidade e zona Sul, sem a inconveniência do trânsito nas principais vias que a cada ano que passa se torna cada vez mais intenso.
  Para ter uma idéia, um trajeto do Recreio ao Centro da Cidade, em horário de rush chega a aproximadamente duas horas.
  Mas esse transtorno tem data para acabar, ou pelo menos melhorar!  A previsão é que algumas estações da linha 4 sejam entregues até final de 2012.  Serão criadas estações nos bairros de São Conrado, Gávea, Leblon até a estação General Osório em Ipanema ligando à linha 1.
  A linha 4 do metrô foi orçada em R$ 4 bilhões e beneficiará cerca de 240mil pessoas. Serão 9,86km de estensão ligando a Barra a Zona Sul.

Resolvi postar esse assunto , pois recebi um vídeo muito interessante desse projeto. Segue abaixo!

 

Bem vindos!

  Queridos, sejam bem vindos ao meu blog profissional!

  Nele pretendo divulgar as melhores oportunidades do mercado imobiliário, tanto em lançamento, quanto imóveis prontos.
  Falarei também sobre perspectivas do mercado, preços, bons investimentos, índices, promoções, e todos os assuntos relacionados ao setor imobiliário.

  Espero receber comentários, perguntas e sugestões para que o blog se torne cada vez mais interativo.

  Tudo de bom a todos vocês e que 2011 seja um ano de muitas realizações!